Kápolnásnyék – Családi ház

Költözz a Velencei-tó mellé, kompromisszumok nélkül!

Eladó igényes, napfényes családi ház Kápolnásnyéken, a Velencei-tó közelében!

Kápolnásnyék egyik legkedveltebb részén, Velence határán, a központ közelében, a tóparttól mindössze 10 perc sétára kínálunk megvételre egy 177 m²-es, önálló családi házat. Az ingatlan 2005-ben épült, 2022-ben teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető, modern otthont kínál igényes tulajdonosok számára.

Tágas, világos élettér – élhető elrendezés

A közel 60 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező a ház szíve, amely közvetlen kapcsolatban áll a 30 m²-es fedett terasszal és a gondozott kerttel. Emellett három különálló szoba, egy emeleti hobbiszoba, egy fürdőszoba, gardrób és egy praktikus mosókonyha is helyet kapott a házban.

Parkolás, tárolás, kert

A zárt, 20 m²-es garázs és a fedett autóbeálló biztosítja a kényelmes parkolást. A 831 m²-es, parkosított telken kerti tároló is rendelkezésre áll, ahol kényelmesen elférnek a szerszámok, kerékpárok, kerti bútorok.

Műszaki tartalom és extrák

– 12 cm-es grafitos szigetelésű, téglaépítésű ház, cseréptetővel
– Fűtés és meleg víz: kondenzációs gázkazán (időjáráskövető, helyiségenként szabályozható, távolról elérhető rendszer)
– Áramellátás: 4 kW-os napelem rendszer – nulla áramszámla
– Alternatív fűtés: fatüzelésű kandalló
– 2 db hűtő-fűtő klíma
– WiFi-s, programozható redőnyök
– Mobilról vezérelhető videó kaputelefon
– Központi vízlágyító + konyhai ivóvíz szűrő
– Automata locsolórendszer külön vízórával
– 20 m² pakolható padlástér

Kiváló elhelyezkedés

Az infrastruktúra kiemelkedő: 1–1,5 km-es körzetben elérhetőek a bevásárlási lehetőségek, vasútállomás, míg az M7-es autópálya felhajtó csupán 5 perc autóval. A ház ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedés mellett szeretnének élni, akár gyermekes családok számára is.